4、朝阳第二波“好房子”的配置，第一波是中海新城的资产包，小红门嘟嘟传奇沉默版本、十八里店、酒仙桥，现在轮到保利和金茂的这对组合发力出街，整体得房率高。保利褡裢坡项目会有：会所、架空层、3-3.15米的层高、南北双阳台、北侧设备平台、得房率90%以上（部分产品达100%）……值得期待。
1、项目一共约550套房源，全部都是四居，区别就是舒适度，户型面积段为122/136/155/176平米。也就是说，没有小户型，总价1000万起步。
5、落保利最高端产品线天字系，也就是北京第二座天珺要来了，为了好记，你可以暂时把他理解为“褡裢坡天珺”要来了。
所以，连新宫、十八里店都可以那么大的面积，褡裢坡这个面积段也不过分，而且我觉得从功能性满足和新盘品质上，会有一拨人买单。
这是个遗憾，如果项目能做点105的三居，116的四居，更爆炸了。但是未来好位置的新盘趋势就是这样，都是偏改善的，指望永安里、化石营、甜水园、太阳宫、面宽资源很好的松榆里有小户型吗？也不现实。马上要挂出来的星河湾东侧地块（黄杉木店），是星河湾的外立面升级版，也会是改善定位，某建某局线。